전용 80평대의 여유와 단독 후정 테라스를 품은 특별한 오피스 [63385] 도시와공간

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제 목	전용 80평대의 여유와 단독 후정 테라스를 품은 특별한 오피스
매물번호	63385	소재지	서울 강남구 논현동
임대면적	99py(326㎡)	전용면적	81py(268㎡)
보증금/임대료	보증금 1억원 / 임대료 650만원	관리비	288 만원
건축규모	지하 -2 층 / 지상 7 층 / 해당층 4층	등록일	2026-09-04
냉난방방식	개별냉난방	입주가능일	협의
엘리베이터	유	사용승인일자	2003-12-05
지하철정보	학동역에서 3분 거리	총주차/가능주차	총 26대/가능 3대
건축물의용도	업무시설	건물주출입구	남서향

매물특징

✔ 대로변 입지 + 한 바닥 전용 80평대의 넓은 공간
　→ 대규모 인원도 여유롭게 운영 가능한 쾌적한 업무환경

✔ 넓은 업무홀 + 대회의실·소회의실·대표실 완비
　→ 업무와 미팅·임원공간이 효율적으로 분리된 실용적인 구성

✔ 라운지형 휴게공간 + 탕비시설까지 완비
　→ 우드 포인트와 조명이 어우러진 편안하고 감각적인 휴게공간

✔ 후정처럼 펼쳐지는 프라이빗 단독 테라스
　→ 외부 시선에서 벗어나 휴식·미팅을 즐길 수 있는 보기 드문 공간

✔ 기존 인테리어 그대로 사용 가능한 우수한 컨디션
　→ 냉난방시설과 조명까지 갖춰 별도 공사 부담 없이 바로 사용 가능

✔ 무료주차 3대 제공
　→ 임직원은 물론 내방객 차량까지 편리하게 이용 가능한 주차조건

등록자정보

현재 보고 계신 매물번호는 [ 63385 ] 입니다.
대표자	김 상 현	연락처	02-508-1720 / 02-508-1720

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