감성 우드톤 레스토랑_1~2층단독사용 [63306] 도시와공간

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제 목	감성 우드톤 레스토랑_1~2층단독사용
매물번호	63306	소재지	서울 강남구 신사동
임대면적	83py(274㎡)	전용면적	76py(251㎡)
보증금/임대료	보증금 4억원 / 임대료 1500만원	관리비	50 만원
건축규모	지하 -1 층 / 지상 2 층 / 전체 -1층 ~ 2층	등록일	2026-04-06
냉난방방식	개별냉난방	입주가능일	협의
엘리베이터	무	사용승인일자	1987-11-24
지하철정보	압구정역에서 10분 거리	총주차/가능주차	총 1대/가능 2대
건축물의용도	근린생활	건물주출입구	남향

매물특징

✔ 1~2층 전체 사용 구조
　→ 넓고 여유 있는 매장 운영 가능

✔ 현재 레스토랑 운영 중 (인테리어 완비)
　→ 추가 공사 없이 바로 영업 가능 / 감성적인 분위기 그대로 활용 가능

✔ 우드톤 따뜻한 감성 인테리어
　→ 분위기 좋은 레스토랑·카페에 최적

✔ 통유리 외관 + 우수한 채광
　→ 외부 노출 및 광고 효과 뛰어남 / 밝고 개방감 있는 매장

✔ 2층 별도 공간 구성
　→ 창고 / 직원 휴게공간 활용 가능

✔ 자주식 주차 2대 + 발렛 가능
　→ 방문 고객 편의성 우수

등록자정보

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대표자	김 상 현	연락처	02-508-1720 / 02-508-1720

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